楼市行情
2020年是买房的好年吗?房价是上升还是下降?
2020-03-20 22:37  点击:51

2020年是买房的好年,经济学家说,2020年对房地产市场来说将是积极的一年,虽然不完全是辉煌的一年。这对租房者和购房者来说都是个好消息,在国家持续对楼市施压之下,今后2-3年房地产大势已定,房地产终究会走向平稳,2020年想买房是个不错的捡漏时机,因为今年后期开发商对于市场份额的争夺会更加激烈,打折促销会成为常态,在这种背景下,可能捡到便宜的房子。

1、国家最新政策对楼市未来走势已经在进行定调,根据《中国住房发展报告(2019—2020)》,这份报告对今后的楼市发展动态做出了详实研究,并预计中国房地产“楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关闭”,所以说,我国住房市场的巨大潜力可能会在未来的5年做出改变,接下来的2-3年里是楼市调控的重要关键时期。

报告分析指出,我国的这一波楼市调控始于2016年,经过为期3年左右的调控之后,房地产终究是走向了平稳,但是并不意味着楼市调控成果斐然、效果就达到了,未来的几年里,我国房地产调控依然还有路程要走,要彻底改变楼市这种局面,仍然需要2-3年的关键时期。房地产对经济的增长带动净贡献已经由正转负;并且是经济风险的重要来源,所以在未来楼市调控依然不会动摇,房地产的制度改革继续深化。
房价上升下降
(房价上升还是下降图片来源于网络)

2、经济日报撰文《楼市调控不能“失控”》。对当前多个城市的楼市调控政策给出评判,并表示房地产业存在短期困难应该予以解困,但是切记不能过头。稳定是重中之重,调控也要防止房价过快上涨,最主要的是不能从帮助楼市转变成为刺激楼市。

从数据层面而言,从18年末到20年初,我国的房价整体上经过了一个类似过山车的变化:降、升、降,最后走向了“企稳”的历程。楼市只升不降的属性正在渐行渐远,取而代之的是风险在逐步增长。2019年下半期,全国整体楼市就已经进入寒冬环境,很多人都以为那就是我国楼市的最低迷阶段。令人万万没有想到的是,进入2020年以后,楼市竟然会陷入到前所未有的零成交状态,买房被迫暂停,卖房被迫暂停,售楼部关门歇业,中介停止营业,没有交易就等于没有资金回流,对于房地产商而言,生死局面就在眼前。

2020年房地产如果没有重大政策转向的条件下,房地产应该是“继续处于降温通道”。也就是说,在没有外部较大环境变化的情况下,我国楼市应该在2020年保持与2019年当下基本平衡的发展态势,也就是部分城市微下跌,房地产调控层面不动摇、房价层面持续平稳。所以2020年是买房的好年,房价只会下降不会上升,希望能帮助到大家,想要了解更多关于深圳小产权房的房产及房源信息请上运房网找小编http://www.51yunfang.com

 

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