楼市行情
未来房子便宜不再值钱?房子过剩了,房价却在“硬撑
2020-03-22 19:32  点击:38

为什么说未来房子便宜不再值钱了呢!看看马云的言论,他曾经表示,未来房价将会像葱一样便宜,虽然说,这确实是一种夸张的说法,但马云也进行了解释,之后会出现越来越多的房子,等到二三十年后,或许一对年轻人,就需要管理五套房子,这确实是极有可能的。毕竟开发商一直在建房子,但中国人口数量,还是控制在一个相对稳定的水平,因此未来大家都能住上房子

年轻人想要赚钱需要投资,但投资不应该是买房。原因也很简单,如果马云没有说错,未来“房价如葱”,我们要是还把房子当成一种投资,就没有任何的意义了,其实房子只是用来居住的,不能因为一套房子,而束缚自己的梦想。建议大家卖掉多余的房产。我们曾经会认为,房子一直在升值,所以对于房产的投资,往往就能赚到钱,但其实从中国经济的发展面貌来看,如今房地产行业的发展,已经全面落后于互联网行业的发展了。
未来房子便宜不再值钱
(未来房子便宜不再值钱图片来源于网络)

房子过剩了,但房价却在“硬撑”

在过去,房子只是一个简单的住所,但是随着楼市一波又一波繁荣,房子愣是被作为赚钱的工具,房价越来越高,一些二线城市的房价甚至突破50000,这对于普通人如何能负担得起?然而,二线城市也好不到哪里去。一套普通的公寓至少需要50万到60万元。三线和四线城市的情况可能要好得多,但就业机会稀缺,教育和医疗技术等资源稀缺。这就导致了一个非常尴尬的现实,想要在一、二线城市买房却买不起,在三四线城市能买房,但是又没有合适的工作。如今,随着城市化的扩大,越来越多的年轻人来到城市生活,这也促进了城市化的加速。与此同时,中国的房地产市场正以更快的速度增长。需求多了,但是被建造出来的空置房也不少,然而房价依旧保持在高位,并没有下降。房子明明过剩,为啥房价却不降?

 “中国的房地产的总市场价值超过65万亿美元”,转换成人民币约为440万亿元。根据2018年全国平均房价8000元/平的计算,中国房地产面积约为550亿平方米,如果根据每个房子100平方米计算,房子总数就是5.5亿套。但中国现在只有14亿人口,其中很大一部分人已经买了房子。如果他们想在未来卖掉这5.5亿套空房子,无论是房地产公司还是投机者都不会面临太大的压力。毕竟,在需求有限、价格仍然高企的情况下,去库存注定是一件棘手的事情。

即使价格下降,消费者也不会买,因为他们买涨不买跌

大家都知道房价涨得越高,就会有越多的消费者因为担心自己将来买不起而尽早买房。另一方面,如果房价下跌,消费者会认为房价将会进一步下跌,买房子会更便宜。所以他们愿意再等等。基于这一点,开发商宁愿让房子空着也不降价,因为房价越低,买房子的人就越少。此外,如果房子的价格降低,老业主不愿意接受出价,因为他们花高价买的房子很快就贬值了,他们会觉得吃亏,自然不会轻易接受。以上是运房网小编为大家介绍的未来房子便宜不再值钱,房子过剩了,房价却在“硬撑的原因,希望能帮助到大家,想要了解更多关于深圳小产权房的房产及房源信息请上运房网找小编http://www.51yunfang.com

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